Maison avec terrasses, multiples projets

A Avignon EM, à 15 min à pieds des Remparts, dans un quartier recherché et calme, maison de ville de superficie totale de 341 m².
Vous accédez à la maison par une cour de 60m². La maison s'élève sur trois niveaux qui distribuent au rdc un hangar de 134m² avec 5m de hauteur sous plafond , au 1er étage - un appartement T4 composé d'un salon lumineux doté d'un insert, une cuisine ouverte, le tout donnant par ses larges baies vitrées vers une grande terrasse de 45m2, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse exposée nord. Enfin, au troisième et dernier niveau se trouve un appartement T1 de 80m² environ au sol qui comprend un vaste salon avec une cuisine ouverte, une belle chambre de 16m², une salle d'eau, un WC. Le confort de la maison est complété par un sauna et un cellier. Le hangar est l'appartement sont loués en location saisonnière et assurent une belle rentabilité.
La maison est équipée par le double vitrage, la climatisation réversible dans toutes les pièces
Cette maison se prête à de multiples projets tant professionnels que familiaux. La rentabilité actuelle pour la location de l'appartement indépendant et du garage 26K par an, rentabilité attendue pour la location en totalité - 46K euros par an minimum.
A proximité des commodités, à 15 mn des Remparts et du centre historique d'Avignon.

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Taxe foncière 2000 € / an

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